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买小产权房可以货款分期吗,怎么贷?

2019-08-30 来源:
 
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众所周知,商品房可以货款,可以按揭,那么小产权房可以货款,可以分期吗?小陈非常肯定的告诉大家,可以!不过每个楼盘的情况或许会有些许不同。

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小产权房货款情况分为两种。一种是开发商货款,另一种是银行货款。这两种货款情况需要的手续证件会有不同,下面小陈分别进行讲解!

第一种;开发商货款。这些年,不管是独栋农民房,还是集资房,村委房,都可能会有开发商货款。一般的都是首付5成分期3到5年,货款利息一般是6.5厘至9.9厘,具体情况视楼盘具体情况而定。这种货款手续比较简单,仅仅需要购房者提供身份证件即可,然后每个月往开发商账户里还款!

第二种;银行货款。与开发商货款相比,银行货款更加普遍。不管是农民房,集资房还是村委房都有可能可以银行货款。当然这个贷款就比较复杂了,不同的是需确保有偿还货款的能力。如果购房者已婚,还需提供结婚证,而且夫妻双方任何一方有信用污点,都会导致货款发放失败。当然银行贷款首付就比较低了最低可做到1.5成而且利息也很低大概《3.5厘》分期最长可做到8年,具体要看每个楼盘的情况而定,有些客户可能说了人家商品房可以分期20或者30年你们才分期5年,你们有没有想过虽说给你分期那么久,但是其中的利息你们有没有想过是多少?

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