xiao产权房是经济适用住房的一种，具有一定的特殊性。一般情况下，签订买卖合同时，应注明合同信息、目标房屋面积等。具体来说，小产权房买卖合同有哪些注意事项？
1、合同双方。双方的姓名（姓名）、地址、邮政编码、电话号码。如果有授权代理人，请提供授权代理人的姓名（姓名）、地址、邮政编码和联系电话。
2、房屋价格及付款时间。一般新建商品房和预售商品房的价格是按照所买卖房屋的建筑面积来计算的，即约定每平方米建筑面积的价格，然后单价乘以建筑面积即可计算出房屋所需价格。所付出的代价。
3.交货期限。卖方应在特定日期之前将房屋交付给买方。买受人应当自实际收到房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内到房地产产权登记机关办理所有权登记，出卖人应当提供必要的协助。
4、权利保障。卖方保证房屋交付时不存在财产纠纷和财务纠纷，且卖方原来设定的房屋抵押在交付时已结清。房屋交付后如发生交付前存在的权利纠纷，由出卖人承担全部责任。